核心卖点：

1. 本房源正在XX市法院授权的XX网站进行竞拍，请前往法院授权的指定网站进行竞拍并仔细阅读竞拍须知。注意起拍价和预估价并非最终成交价，最终成交价以竞拍结束时的出价为准。拍卖时间以网络拍卖平台实际公示为准。

2. 地块自带商业/生活配套：综合体地块包括住宅、商业、公园等多种设施，其中商业地块配备商场、商街、办公、公寓等，提供丰富的生活配套设施。

3. 儿童主题乐园为亲子生活加分：综合体地块规划有儿童主题乐园，吸引刚需家庭关注。

4. 交通便利：地块与主城区往来便捷，为居住提供便利。

5. 品牌开发和品牌物业助力资产保值增值：品质保障，物业服务，让您的一生无忧。

业主心态：

此房源为法拍房，暂无业主心态相关描述。业主诚心出售，发布的房源信息真实有效，无虚假报价。在您确定看房前，我将再次与房主确认此房是否出售，确保您看到的房源信息和实际标价相符。

服务介绍：

您好，我是众信地产置业经理辛飞，很高兴为您提供置业选房服务。我从事房地产行业十余年，熟悉交易过户过程中的各种情况，能够有效帮助交易双方规避风险。我们公司有大量的优质房源供您选择，欢迎进入我的店铺查看。如有任何疑问，随时电话咨询。相信我的专业能力，为您的安家置业保驾护航。