一、项目简况
黔西县柳岸水乡田园综合体项目是黔西县文体广电旅游局投资的康养旅游项目，总投资约 6.69 亿元。该项目位于黔西县城西郊，范围内涉及三个社区(水西街道)和三个行政村(洪水镇)。规划范围约为34.8平方公里，建设用地面积28150m2。合作方式为独资或合资。
二、项目建设条件分析
(一)交通条件
本项目位于贵州中部偏西北、乌江中游鸭池河北岸的黔西县，东连贵阳市，西接毕节，北纳遵义，南融安顺。距贵阳78公里、毕节77公里、遵义120公里，属黔中1小时经济核心区。区域内村寨全部通油路(或硬化路),具有良好的市场基础和产业发展基础。
(二)资源条件
贵州省黔西县柳岸水乡田园综合体建设项目位于黔西县城西郊，以区内逢水河为中心辐射两岸。逢水河发源于洪水镇附廓村，沿岸有许多小坝子，坝子盛产稻米，丘陵坡地则以玉米为主，是一个传统农业经济区。
您好！根据您提供的信息，逢水河属乌江水系，有东、西两条河源。其中，西源发源于洪水镇富源村蔡家龙潭；东源则在1958年修建的附廓水库汇合而成。附廓水库是黔西县城生活用水的主力水源地，建有装机240千瓦、年发电量48万度的小水电站。水库坝高27.7米、长190.6米、库容1190万立方米，属中型水库，有效灌面27000亩。东西两源在洪水镇解放村汇合后始称“逢水河”。它是贯穿黔西县城区的唯一河流，以西源为起算点，河流高程1256米、河口高程1228米、河长16公里、流域面积39平方公里。在毕节地区193条河流中，它属于小河流。根据凉井村坝前目测，逢水河流量约为12立方米/秒。
近年来，项目区内通过整合各方资源，加大乡村旅游生态文明家园示范村建设力度，不断完善景区基础设施、旅游功能和旅游服务设施，旅游服务质量进一步提高。具体来说：实施了“改路”工程，修建了旅游公路22公里；硬化了村内连户路、农户院坝；修建了停车场逢水河景观桥梁等。同时还实施了“改房”工程、实施了“改厕”工程并与厨房改造和圈舍改造以及修建沼气池配套实施等等。这些措施都使得乡村环境进一步清洁化、乡村院落进一步美观化并且满足了农户生活生产用水和旅游开发的需求。
您好，柳岸水乡解放村生态公园是一个以生态环境为主题的旅游景点。该项目区旅游市场发展态势良好。黔西县解放村在 2017 年被评为贵州省首批乡村旅游甲级村寨，近三年来，全村年均接待省内外游人 57 余万人次，创旅游综合收入 3400 余万元，农民人均年纯收入达9650 元。
该项目区规划建设了农家书屋、文化体育活动广场和“宣传文化长廊”等，通过开展书画展、摄影展及各种农民文化活动、健身运动，形成了浓厚的旅游文化吸引载体。
此外，该项目区还规划建设了卫生综合服务站和完善了旅游景区的医疗服务设施。
重构后的内容如下：
一、地理位置及气候条件
项目地位于贵州省黔西县，年平均气温13.8°C,冬无严寒、夏无酷暑。空气质量常年保持优良级别。具体来看，春季候温在10-22°C之间，从3月16日至6月30日共107天；夏季候温超过22°C,从7月1日至8月25日共56天；秋季候温在22至10°C之间，从8月26日至11月10日共77天；冬季候温低于10°C,从11月11日至3月15日共125天。
二、土壤环境评价
项目地地形属于丘陵地区，虽然属黔西县轻度石漠化地区，但由于山地农田广阔且土壤肥沃，非常适宜农作物生长。
三、生态环境评价
由于项目地处于生态环境脆弱区，资源丰富，黔西县政府积极推动生态文明建设，坚守"生态"和"发展"两条底线，加强环境整治，鼓励居民种植树木和草，取得了显著的生态环境保护成果，有效控制了水土流失。
四、项目环境评价总结
项目地水资源丰富，水环境优良；土地虽难以实现机械化，但资源种类多样，质量上乘，具有地方特色。田园综合体特别适合柳岸水乡发展精致、品牌农业。此外，柳岸水乡自然风景优美，少数民族风情浓郁，具有丰富的地方特色风物。因此，进行田园综合体建设非常符合“多彩贵州”全域旅游的发展需求。
五、政策条件
本项目可享受国家、省、市、县现行的招商引资优惠政策。
六、前期工作开展情况
《贵州省黔西县柳岸水乡田园综合体总体规划》已经编制完成并经过专家评审通过。
七、项目策划
(一)总体定位
项目的总体定位是现代农业、休闲旅游、田园社区。采用综合型的功能发展策略，以现代农业为产业基础，结合休闲旅游的特色功能，鼓励居民参与。项目围绕"柳岸水乡理想田园"主题，充分利用资源，发展完善的综合功能。
(二)功能规划
项目规划包括欢乐田园·入口休闲片区、文化田园·民俗体验片区、健康田园·山地运动公园、生活田园·乡游度假片区四个板块。目标是将柳岸水乡田园综合体打造成康养度假为主题的旅游产品，塑造黔西北田园养生养心度假品牌。
一、项目概述
柳岸水乡入口片区位于黔西县城和毕节地区之间，主要作为综合服务、集散服务、信息咨询、自行车租赁等功能的通道。为了更好地吸引游客，提升景区形象，计划对项目进行定向打造，开发亲子游、夜游等特色项目，同时美化田园景观，塑造欢乐休闲的柳岸水乡形象。子项目包括欢乐水乡灯光夜游系统、遇见黔西·大型城市灯光秀、游客服务中心、亲子游乐园、五色大地田园景观、自行车骑行道起点、柳岸乡居等。
二、子项目介绍
1. 欢乐水乡灯光夜游系统：通过设置夜间灯光效果，打造独特的夜游体验，吸引游客前来观赏。
2. 遇见黔西·大型城市灯光秀：结合黔西县特色资源产品，利用创意设计，打造一场视觉盛宴。
3. 游客服务中心：为游客提供便捷的服务，如咨询、接待等。
4. 亲子游乐园：针对家庭游客，提供丰富的游乐设施和活动。
5. 五色大地田园景观：通过五彩斑斓的景观设计，展现彝族风情和田园风光。
6. 自行车骑行道起点：提供自行车租赁服务，方便游客游览各个子项目。
7. 柳岸乡居：打造具有特色的乡村民宿，让游客体验原乡民俗生活。
三、文化田园·民俗体验片区
以彝族特色民俗风情为切入点，融合多个黔西少数民族文化特征与黔西地方文化色彩，通过创意设计，结合黔西县特色资源产品，打造彝族风情主导的特色民俗体验片区。子项目包括民俗体验驿站、水上游乐、柳岸花田、食味彝村、水染布依、舞乐苗寨、艺术白乡等。
四、健康田园·山地运动片区
面向现代人对“绿色生活、健康生活”的热切需求，实施“全民健康”战略，贯彻“健康田园”的生活理念，结合片区地势特征特点，植入国内外特色栈道设施与运动项目，打造创意度假建筑，开发特色山地运动片区。子项目包括特色旅游村、稻田小径、乡野书屋、田园剧场、田园集市、精致农田体验、田园美食馆、乡村度假驿站等。
五、生活田园·乡游度假片区
通过对田园度假产品、田园美食的开发建设，依托水乡依山傍水、山水交融的田园景观，对景观节点进行定向打造，完善区域内的旅游基础设施建设，整治村容村貌，修缮有历史文化价值的建筑，结合村舍和村旁田地打造创意农业、农事体验、乡村旅游、田园民宿等于一体的田园社区，营造一幅恬静悠闲的农家生活景象的山水田园画卷，打造精致田园生活体验和原乡民俗生活体验。子项目包括山地运动公园、水乡山居、登山步道、天空栈道、运动驿站、自行车骑行驿站等。规划分区为：入口服务设施、生态摄影场、石林探奇探险、石林露营基地四个分区。
六、基础设施
主要建设游客服务中心、旅游步道(栈道)、自行车骑行道路、停车场、购物场所、环卫设施、污水处理设施建设等。
七、对投资合作方的资质要求、招商引资的需求
投资合作企业应具有相关设计规划、施工资质。具有雄厚的经济实力和良好的信誉记录。
八、财务指标分析
(一)投资总额：6.69 亿元。
(二)引资需求：6.4 亿元。
(三)资金筹措：独资或合资
(四)投资回收期：8-10 年
九、项目业主单位信息
单位名称：黔西县文体广电旅游局
详细地址：黔西县大转盘水西大厦 11 楼
联系人：杨亚 联系电话：0857-4221749
一、项目推介单位信息
单位名称：黔西县文体广电旅游局
详细地址：黔西县大转盘水西大厦11楼
联系人：杨亚
联系电话：0857-4221749
传真：0857-4222419
手机：13984764967
电子邮箱：842801297@qq.com
二、联系信息
1. 传真号码：0857-4222419
2. 手机号码：13984764967
3. 电子邮箱：842801297@qq.com
