中国经济正在经历一种“新常态”——放缓。房地产市场和就业市场呈现出哪些特点？未来经济政策的发力点应聚焦在哪个方向？
7月6日，新供给二季度宏观经济形势分析会暨企业去杠杆金融圆桌会议在北京召开。
财政部财政科学研究所所长贾康在接受《第一财经日报》采访时表示，目前中国房价的大拐点尚未到来，现阶段只是呈现阶段性回调。多数经济学家认为，尽管存在下行压力，但从宏观经济走势来看，中国经济在二季度有希望实现企稳。
上海重阳投资管理有限公司总裁、合伙人王庆也表达了相似的观点。他认为，只要劳动力市场保持健康，对于经济增速的放缓就可以保持淡定态度。他进一步指出，严重的产能过剩将抑制制造业投资，而房地产投资也将快速放缓。根据他的研究，中国未来70%的固定投资都将面临放缓的局面。长期来看，他对投资对经济的积极刺激作用持谨慎态度。
在经济指标中，唯一值得称道的亮点就是劳动力市场。
房地产市场的走势也是专家们讨论的重点。
贾康表示，一季度国内主要城市的房价指标出现明显降温，楼市进入调整期。尽管房价大跳水和崩盘带有极端化情绪，但他强调了市场的分化现象。这种分化正好让泡沫显现并得以消化。
针对当前政策存在的问题，贾康提出应该避免“一刀切”的做法。他强调，不同辖区的情况千差万别，应该允许地方政府根据特定情况相机抉择和灵活应对。
保障房的大力推进有助于托起低端市场；中高端市场则有更多的空间按照市场规律进行选择。从房地产开发商的角度来看，他们也会更加注重市场导向。
