瀚海璞丽中心是一个位于河南省人民医院附近的商业街，今年已经是开业的第6个年头。作为瀚海地产聚金商业管理有限公司旗下一分子，璞丽中心和瀚海北金、瀚海海尚一样，都在致力于为周边居民提供便利的消费体验和丰富的商业选择。据瀚海璞丽中心总经理孙超介绍，和其他商业项目相比，璞丽中心整体商业街的布局一共有2万平方米面积，跟一些大型商业盒子相比，只能算“小而精”，但2023年却创造了每天4万客流量的数据，并且相比去年同期，实现了年收益翻倍。
深挖消费者需求，为周边客群打造精致社交空间是瀚海璞丽中心的内核之一。熟悉瀚海璞丽中心的人都知道，“吃饭的地方”已经成了它的标签，原因就是这里75%业态都是餐饮。
近期在走访商业项目时了解到，2023年看似市场“重启”，但很多地方都是有客流没交易。除了餐饮业复苏较快，业绩有所增长，很多零售业都业绩不佳。
璞丽中心之所以能在周边立足，激发新消费动能，关键在于深入挖掘周边客群需求，通过定制化营销和活动，以及提供一站式便利服务，增加其黏性。而这，也是璞丽中心2023年客流量和销售业绩持续上升、稳步盈利的“秘诀”。
璞丽中心6周岁“生日”，众多活动享不停。11月中旬，瀚海璞丽中心迎来其6周年“生日”。今年周年庆活动，除了各种优惠活动，特别增加了为街区优质商户颁奖环节。据悉，为了答谢街区优质商家，璞丽中心特别设立了六大奖项。必胜客荣获“创意新秀奖”、海底捞荣获“管理先锋奖”、悦嘉辰影院荣获“独家卓越奖”、肯德基荣获“销售精英奖”、杨掌柜辣椒炒肉荣获“年度新锐品牌奖”、采雲徽小馆荣获“最具成长潜力奖”，这一动作，大大激发了商家的动能。
既然是周年庆，又怎么会少了人气、优惠活动。本次周年庆将于11月17日至19日围绕“潮‘6’不息”主题，举办无人机空投献礼，以及嘻哈街舞、潮流乐队等各种外广场活动，全场优惠将低至3—5折。另外还有100份“霸王餐”、1000张电影票免费送。
总之，璞丽中心通过本次周年庆活动，将在提升消费者体验的同时激发消费动能，并以此获得稳定且高质量的客流，实现商业与品牌价值的最大化。这也为其他商场如何依托周边客源，激活消费活力提供了值得借鉴的样本。
展望未来，璞丽中心负责人孙超表示，商业地产要进一步提升运营能力，与周边群体和谐共生，只有持续为消费者创造价值，才能获得长期持久的发展动力。
