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房源信息
交易信息
产权性质：商品房 / 住宅
物业类型：普通住宅
产权年限：70年产权
房本年限：满五年
参考预算：首付10万，月供1819元
发布公司：庆余地产工业路店
营业执照：91411300MA9JYK7G64
发布时间：2024-06-07
更新日期：2024-06-07
房源概况
业主：张玉
评分：4.8 分
所属公司：大象找房 大象找房旗下庆余地产工业路店
报价：50万
电话咨询：微信扫码拨号(快速获得联系方式)
核心卖点：
1. 户型好，南北通透，光线好。
2. 得房率高。
3. 交通便利。
4. 物业费低，生活成本低。
5. 生活方便，离超市近。
6. 有房产证，安全有保障。
7. 可以按揭贷款。
业主心态：此房源房东置换，诚心出售，只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍：
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大象房产，真诚为您服务。为您精选每一个家，让您爱上家的每一天
小区信息
地址：七里园街机床厂家属院
均价：5687元/m2 (1.65%涨幅)
户数：466户
物业费用：0.54元/平方米
容积率：2.5(容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7;6层以下多层住宅0.8~1.4;高层住宅1.5~4.5。)
绿化率：30%(小区绿化面积占总占地面积的比例。绿化率越高，居住环境越好。)
户型：小区共有11栋多层步梯房，其中9栋南北向，2栋东西向。楼间距20米，采光良好。主要房型为90平方米两室和101平方米三室。
车位：小区车位非常充足，1:1.5的停车比例方便实用。
设施：小区院子较大，西门边上有一个大型的电动车停放棚。周边生活配套设施齐全，出小区往西100米路南有大型农贸市场，往西500米有万德隆大型商场。生活非常方便。
房屋品质：机床厂的家属院，于2008年建成。房子非常新，在高新区有证的步梯房中房龄是超新的。单位家属院质量也较好。
小区不足：暂无提及
以下是重构后的内容：
七里园街机床厂家属院位于区间道，上下班人流量较大，有时会拥挤。该小区的租金在800到1200元之间，具体价格可能会有所波动。小区内没有风水讲究的停车位，主要是看个人需求。此外，小区周围有购物方便的地方，可以满足日常生活所需。目前该小区的房价为5687元/m2,比上个月下降了1.65%。卧龙城区的商圈房价为6519元/m2,比上个月下降了0.6%。该房源为中层(共6层),建筑面积为90平方米，简单装修，南北朝向，建于2008年，属于普通住宅。该房源已满五年。如果您对该房源感兴趣，可以通过微信扫码拨号或咨询经纪人获取更多信息。大象找房是一家工商注册名称为河南省大象找房信息科技有限公司的公司。
